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  绿宝园是由纯正的美式规划,美式物管等西方概念为主的纯别墅社区.而本期入市的38套房源是开发商的保留房源,前期只租不售.

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  如果你去过文艺复兴的发源地意大利,你就会熟悉绿宝园这浪漫和优雅的建筑气息.手工质感的面砖、形式多变的窗体、细腻柔美的铁艺,都洋溢着纯正的意大利风情.

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  绿宝园在项目内部打造3千平米中央景观带,中心花园设计精心、做工考究,多层次展现了水景与花卉簇拥,体现了浪漫多彩的异域风情;约50米超大栋距漫享阔绰视野

  绿宝园位于浦东成熟居住社区周康板块内.绿宝园项目是该板块较早开发的纯别墅社区之一,小区周边也有不少别墅社区,构成大的别墅居住环境,生活定位统一,氛围浓厚.每一栋纯北美风情别墅都仿佛生长于葱郁树木之中,浑然天成.社区住户以外国人居多,成为众多海外人士在上海的一个居住聚集地.

  上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话：【预约看房热线】绿宝园翡梵售楼处电线【售楼处电话/地址】绿宝园翡梵售楼处电话：【开发商认证】绿宝园项目坐享“前滩”、“迪士尼”区域发展双契机.上海“十二五”发展规划中有六大热点,其中两大热点就和项目所在区域左右相伴.西邻前滩CBD,东接迪士尼,坐享区域发展双助力,即将成为继碧云、联洋之后浦东又一个国际型住区.紧邻S20,距离中环约3公里,人民广场、陆家嘴等城市中心仅约12公里的距离.依托四桥四隧,贯穿浦江两岸.优良的立体式交通网络,出入随心、四处畅达.约20分钟车程对接虹桥枢纽和浦东国际机场.

  上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话：【预约看房热线】绿宝园翡梵售楼处电线【售楼处电话/地址】绿宝园翡梵售楼处电话：【开发商认证】教育资源:如尚德实验学校、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海英国学校、上海惠灵顿国际学校.

  休闲场所:绿宝园前五期设有附带室内恒温泳池的两个大型会所,并配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施!

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  项目位置:浦东新区康桥镇沪南路2888弄(1-4期),康桥镇康巴路118弄(5期)

  上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话：【预约看房热线】绿宝园翡梵售楼处电线【售楼处电话/地址】绿宝园翡梵售楼处电话：【开发商认证】【绿宝园】位于浦东成熟居住社区周康板块内.是上海涉外高端居住区开山之作,也是该板块较早开发的纯别墅社区之一,小区周边也有不少别墅社区,构成大的别墅居住环境,生活定位统一,氛围浓厚.每一栋纯北美风情别墅都仿佛生长于葱郁树木之中,浑然天成.社区住户以外国人居多,成为众多海外人士在上海的一个居住聚集地.

  项目是上海知名国际别墅区之一,诞生于1999年,开发商汇宝公司是来自印尼的第一家上市开发商,这是其在国内开发的第一个项目,总占地近35万方,相当于1/4的世纪公园大小,

  上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话：【预约看房热线】绿宝园翡梵售楼处电线【售楼处电话/地址】绿宝园翡梵售楼处电话：【开发商认证】在上海一众豪宅之中,无论是大平层、风貌别墅、合院、新里,惟有城市独墅庄园尤为稀缺.曾三度入榜“中国十大超级豪宅”的绿宝园王者归来,重磅推出的绿宝园•翡梵,单栋地上二层建面约700-800㎡的恢弘尺度,在亿元级豪宅中独“墅”一帜,让经典奏响了凯旋进行曲,成就上海法式别墅的世界级标杆之作.近10年来上海新房市场,纯粹由建面约700㎡起独栋别墅产品组成的项目,绿宝园翡梵是唯一一个.

  地块分为东西两个部分,分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所,配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施.

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  上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话：【预约看房热线】绿宝园翡梵售楼处电线【售楼处电话/地址】绿宝园翡梵售楼处电话：【开发商认证】绿宝园位处康桥别墅区核心位置,距中环线号线康桥站.驾车可快速直达前滩、陆家嘴、张江,与迪士尼、外高桥、临港自贸区等浦东主要CBD.

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  购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程项目施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。未取得预售许可证的房屋，切勿购买。

  重点关注房屋旁边的环境、交通、教育、医疗等配套设施，了解小区规划、绿化率、容积率、车位配比等指标。实地查看建筑施工工地进度，对比样板间与实际交付标准，注意是不是真的存在坏因（如噪音源、遮挡等）。

  对开发商或销售人员的口头承诺，要求以书面形式写入合同。避免轻信“优惠活动”“买房送礼品”等宣传，警惕低价陷阱或违规销售模式。

  仔细阅读购房合同，明确房屋面积、价格、交房时间、品质衡量准则、违约责任等关键条款。注意补充协议内容，避免不合理减轻开发商责任或加重购房者义务的条款。

  所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免直接支付给开发商或中介，防止资金挪用风险。

  提前查询个人征信记录，了解贷款政策和自身贷款额度。若选择贷款购房，需确保还款能力，避免因贷款审批不通过或无力还贷导致违约。

  明确开发商办理不动产权证的时间和责任，确保按时完成产权转移登记。保留好购房发票、契税凭证等资料，以便办理房产证。

  开发商通知收房时，购房者需查验房屋的品质、面积、设施设备等是不是满足合同约定，验收合格后签署收房文件。

  缴纳契税、维修基金等费用，领取《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等资料。

  以上流程和需要注意的几点适用于新房购买，二手房交易流程略有不同，需着重关注产权清晰度、住宅现状、中介服务等问题。建议在整个购房过程中保留所有文件和凭证，以保障自身权益

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